- Az épület műszaki tartalma
A „CORNERHÁZ” társasház Dunaharasztiban, a Fő úton, 1.180m2 nagyságú területen épül. A társasházzal szemközt található a HÉV Dunaharaszti külső (központi) megállója, amellyel könnyen, kb. fél óra alatt elérhető Budapest központi területe.
A lakások kialakításánál törekedtünk a terület kedvező tájolásának kihasználására. Az épület fszt+1 emelet kialakítású, a földszinten az utcafronton 4 db üzletet, a hátsó traktusban saját kertkapcsolattal rendelkező lakást és egy irodát alakítottunk ki, az emeleten garzon, 1 és 2 hálós lakások vannak, többségükhöz tartozik legalább egy erkély. A Társasházban összesen 9 db lakás, 2 db iroda és 4 db üzlet található.
Az épületen belül, „U alakban” alakítjuk ki a parkolókat, melyek mindegyike fedett, 4 parkoló mögött tároló is található, kert az épület hátsó udvarában lesz kialakítva. A külső megjelenésben a manapság divatos fehér és szürke színek dominálnak.
Az épületet a helyi kialakult beépítési módnak és építési szabályzatnak megfelelően helyezzük el. A lakások két lépcsőházon, az üzletek közvetlenül az utcáról, a földszinti iroda és lakás az udvaron keresztül érhetőek el.
TEHERHORDÓ ÉPÜLETSZERKEZETEK (statikai terv alapján):
- Alapozás: Pontalapokra támaszkodó vasbeton alap vasalt aljzatbetonnal
- Felmenő szerkezet: Az épületek tartószerkezete monolit vasbeton vázszerkezet, kitöltőfalazattal
- Födémek: közbenső födém monolit vasbeton síklemez, zárófödém könnyűszerkezetes , a tetővel egy időben készülő, a felső vasbeton koszorúra támaszkodó kialakítású
- Lépcsőszerkezet: monolit vasbeton
NEM TEHERHORDÓ SZERKEZETEK
- A külső határoló falak: 30 cm-es N+F téglából készülnek
- 10 cm homlokzati hőszigetelő rendszerrel, vékonyvakolat fedő réteggel készülnek
- Lakások közötti és folyosói elválasztó falak: A lakásokat elválasztó fal anyaga hanggátló tégla
- Lakáson belüli válaszfalak: 10 cm válaszfal tégla
- TETŐSZERKEZET
- Magastető: szürke beton cserépfedés
- LÉPCSŐ, KÖZLEKEDŐK
- Padló: anyagában színezett csúszásmentes gres padlólap
- Mennyezet: álmennyezet, felette vízszintesen elhúzott közműcsatornák, kábelek, vezetékekkel, a glettelt felületeken fehér diszperziós festés, a gépkocsi parkolóhelyek felett és a lakásokhoz tartozó földszinti tárolókban a földszint feletti födém alsó síkján épületenergetikailag méretezett vastagságú kőzetgyapot hőszigetelés a szükséges helyeken.
- Kapu: egyedileg gyártott személykapu és gépkocsibehajtó kapu
- Kukatároló
- Padló: anyagában színezett gres padlólap
- Fal: 1,7 méter magasságig csempeburkolat, felette vakolt, glettelt falfelületen fehér diszperziós falfestés (vízcsap, padlóösszefolyó)
- KERT
- Kialakítás: zöldfelületek kialakítása az alaprajzon látható területeken
- ÉPÜLET VENTILLÁCIÓ
- A konyhák szellőztetése konyhai elszívó berendezésekkel lehetséges.
- A fürdőszobák, WC-k egyedi ventillátorokkal kapnak szellőztetést, villanykapcsolóról működtetve.
- FŰTÉS/MELEGVÍZ ELLÁTÁS
- A társasházban a fűtést és melegvízelőállítást puffertartállyal kiegészített gázüzemű berendezések szolgáltatják, melyek az emeleten található gépészeti helységben lesznek telepítve.
- A lakásokon belül az összes helyiségben a gázfűtő berendezésekről üzemeltett, „vizes”padlófűtést alakítunk ki, csakúgy, mint az üzletekben és irodákban, minden egységben (lakások, irodák, üzletek) 1-1 központi szabályozó termosztáttal
- A fürdőszobákban törölközőszárító csőradiátorok szerelünk fel kiegészítve a padlófűtést
- MÉRŐESZKÖZÖK
Minden közmű fogyasztás (ivóvíz, elektromos energia, fűtés-hűtés) lakásonként külön mérőórával, ill. hőmennyiségmérővel mérhető