• H - Cs: 8:00 - 17:00, P: 8:00 - 14:30
  • 06-70/391-1013
  • bazso.zoltan@ingatlancorner.hu
  • Emelet – 8. lakás – 37,10m2

    A lakás műszaki tartalma:


    ERKÉLY, TERASZ

    • A teraszokon lévő padlólap egységes, felár ellenében sem változtatható.

    NYÍLÁSZÁRÓK

    • Bejárati ajtó: műanyag bejárati ajtó fehér színben, kitekintővel.
    • Beltéri ajtók: Invado (vagy hasonló) típusú papírrácsbetétes dekorfóliás felület teli kivitelben, választható színben, építész tervek szerinti méretben (fürdő, WC, gardrób, kamra: 75/210, lakószobák: 90/210)
    • Ablakok és erkélyajtók, korlátok: A homlokzati nyílászárók műanyag szerkezetűek acél vasalatokkal, belső műanyag könyöklővel és külső műanyag párkánnyal. 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel

    PADLÓBURKOLAT

    • Lakószoba: laminált parketta, színharmónikus szegélyléccel, alátét szigetelő és párazáró fóliával, 3 választható kialakítással
    • Fürdőszoba, konyha, közlekedők: látványtervek alapján, 4 választható (3 alapáras, 1 feláras) kialakítással

    FALBURKOLAT, FALFELÜLET

    • Lakó-, előszoba háztartási helyiség külső tároló: vakolt, glettelt felületen fehér diszperziós festés (színes festés vagy tapéta felár ellenében sem kérhető)
    • Fürdőszobában, wc-ben 1,7 m magasságig, I. osztályú, kerámia falburkolatok az építészeti tervek szerint, látványtervek alapján, 4 választható (3 alapáras, 1 feláras) kialakítással
    • A lakások előtt a homlokzati falban vagy a lakások előszobáiban építész tervek szerint kialakított mérőszekrényben kerülnek elhelyezésre a hőmennyiségmérők.
    • Lakásonként 1-1 központi szabályozó termosztáttal lehet a fűtést vezérelni, a programozható termosztát a nappaliban található.
    • A fürdőszobákban törölközőszárító csőradiátorok szerelünk fel kiegészítve a padlófűtést

    SZANITEREK ÉS SZERELVÉNYEK

    • Mosdókagyló: Alföldi Bázis mosdó 55×45 cm porelán, fehér
    • Kézmosó: csak a külön WC-kben, Alföldi Bázis 4123 porcelán, fehér
    • Kád: 170×70 egyenes kád – 4 mm-es szaniter akril fehér antibakteriális akril, minőségi anyagkombináció praktikusan kialakított fürdőtér, csúszásgátló a zuhanyzáshoz
    • Zuhanytálca: , 90×90 cm, króm zuhanyleeresztővel (a zuhanykabin nem része a műszaki tartalomnak)
    • Mosdó csaptelep: Grohe mosdó csaptelek, egylyukas kivitel, fém fogantyúval – Grohe 28 mm-es kerámiabetéttel – Beépített mennyiséghatárolóval. – húzó rudas leeresztő garnitúrával
    • Kádtöltő csaptelep: Grohe kádtöltő csaptelek: fém fogantyúval – Grohe 46 mm-es kerámiabetéttel- beépített „-os zuhanykimenetben – fém fali rozettával – belép oldali visszafolyás gátlóval – Grohe fém felülettel
    • Zuhany csaptelep: Grohe zuhany csaptelep: fém fogantyúval – Grohe 46 mm-es kerámiabetéttel – beépített mennyiséghatárolóval – Beállítható minimális mennyiség kb. 2,5 l/perc – zuhanykimenet lent ½” – Beépített visszafolyás gátlóval fém fali rozettával – belépő oldali visszafolyás gátlóval – Grohe króm felülettel.
    • Zuhanygarnitúra: Grohe zuhanygarnitúra II: kézi zuhany II – fali zuhanytartó, állítható – Relexaflex gégecső 1.750 mm, ½” x ½” – Grohe króm felület – átfolyás korlátozó 5.8 l/min.
    • WC: porcelán, fehér, mélyöblítésű fali konzolos WC- kagyló falsík alatti öblítőtartály, hosszú és rövid öblítést biztosító kétgombos kivitelben.
    • Mosógép csatlakozó: falba szerelt szennyvíz csatlakozási és hidegvíz vételi lehetőséggel, alaprajz szerinti helyen a fürdőszobában, illetve azon háztartási helyiségben, ahol alaprajzon külön jelölve van
    • Mosogatógép csatlakozó: a konyhai mosogató kombi szelepén keresztül vízvételi lehetőséggel és a mosogató kombi szifonján keresztül szennyvízelvezetési lehetőséggel (a mosogatótálca, a mosogató csaptelep és a szifon nem része a műszaki tartalomnak)

    ERŐSÁRAMÚ ELEKTROMOS HÁLÓZAT

    • Mérőszekrény: a lakások elektromos fogyasztásmérői csoportos mérőhelyen kerülnek kialakításra
    • Teljesítmény, kiépítés: A lakások vételára 1X32A teljesítményű elektromos áram vételezésének kiépítését foglalja magában.

    ERŐSÁRAMÚ ELEKTROMOS SZERELVÉNYEK

    • Aljzatok, kapcsolók: SHCNEIDER Asfora típusúak fehér színben, kiviteli terv szerint
    • Dugaljak száma: szobákban ……….. db (részben dupla, ill. hármas) a konyhában konyhapult fölött …..db általános célú dugalj. Fürdőszobában a mosdó felett (tükör helye mellett) és a mosógép számára 1-1 dugalj. A dugaljak elhelyezése az elektromos terv szerint történi, műszaki konzultáción lehetőség van az áttekintésére.

    VILÁGÍTÁS

    • Szabvány szerinti vezetékhálózat kiállásokkal, helyiségenként 1 db E27-es foglalat izzóval. A kiállások elhelyezése az elektromos terv szerint történik, műszaki konzultáción lehetőség van az áttekintésére.
    • Szoba, előtér: 1-1 db mennyezeti kiállás, étkezőasztal felett külön mennyezeti kiállás (kivéve, ha az étkezőasztal a konyhában kerül elhelyezésre az alaprajz szerint)
    • Fürdőszoba: 1 db külön fali kiállás a mosdó felett kb. 200 cm magasságan
    • Konyha: 1 db mennyezeti kiállás, 1 db külön fali kiállás a felső konyhaszekrények alatti világítás számára kb. 150 cm magasságban
    • Erkély, terasz: oldalfali vagy mennyezeti lámpa égővel és lámpabúrával (nem választható), beltéri kapcsolóval. A homlokzati világítótestek terv szerinti pozícióban készülnek, mindenhol azonos kivitelben (nem választható)

    GYENGEÁRAMÚ ELEKTROMOS HÁLÓZAT ÉS SZERELVÉNYEK

    • Lakásonként egy informatikai csatlakozás, lakóhelységenként 1-1 tv kiállás készül a lakótérben elhelyezve, valamint kaputelefon és csengő. A szolgáltatóval való szerződéskötés a vevő feladata.
    • Távközlési szolgáltató: a ház és a lakások távközlési hálózatát a kiválasztott távközlési cég fogja kiépíteni, a közös területen futó vezetékhálózat az ő tulajdonába kerül, amin az általa nyújtott szolgáltatások vehetők igénybe. A házban más szolgáltató a társasház megalakulását követően a közgyűlés által hozott határozat alapján építhet ki hálózatot és nyújthat távközlési szolgáltatásokat.
    • Vagyonvédelem: Lakásonként vagyonvédelmi hálózat alapcsövezéssel ellátott állapotban kerül átadásra.
    • A következő készülékekhez épül ki a védőcső: riasztó központ, kezelő egység, a bejárati ajtóra szerelhető nyitás érzékelő
    • Kaputelefon: 1 db készülék az előtérben, kültéri egység a lépcsőház bejárati ajtaja mellett.

    VÁLASZTÁSI ÉS VÁLTOZTATÁSI LEHETŐSÉGEK

    • Az építtető által meghatározott határidőig a vevő a beépítendő termékek típusaiból választhat. A vevők részére a termékek kiválasztására egyszeri, 1,5 órás konzultáció biztosított. A további megbeszélések költsége 30.000 Ft+ÁFA alkalmanként. A határidő eltelte után nincs lehetőség további változtatásokra, és az építtető által meghatározott termékek kerülnek beépítésre. Az alapkínálatból történő választás térítésmentes. A változtatások csak személyes konzultáció során végezhetők, e-mailben történő megerősítés szükséges.

    Az alábbi anyagok választhatók a mintakollekcióból:

    • belső ajtó
    • kerámia padló- és falburkolat
    • laminált parketta

    KÜLÖN TÉRÍTÉS ELLENÉBEN RENDELHETŐ TERMÉKEK

    • Az építtető által meghatározott határidőig és hozzájárulásával a vevő rendelhet az építtető által megjelölt mintakollekcióból. A változtatási igényekhez kacsolódó személyes megbeszélések költsége 30.000 Ft+ÁFA alkalmanként.
    • A határidő eltelte után az építtetőnek nem áll módjában külön rendelést biztosítani és az általa kiválasztott termék kerül beépítésre.
    • Az egyedileg rendelt anyagok és berendezések többletköltségét a vevő köteles előzetesen, külön megállapodásban szerződve megtéríteni. A külön rendelt anyagokat az építtető csak a fővállalkozóval megkötött adás-vételi szerződés feltételeinek teljesülése esetén építteti be.

    RENDELHETŐ TERMÉKEK

    • riasztórendszer
    • redőny beépítése

    BELSŐ KIALAKÍTÁS VÁLTOZTATÁSA

    • A lakások belső kialakítása nem változtatható, a vevőnek nincs lehetősége saját beszerzésű anyagokat, illetve termékeket, a kivitelezés során saját kivitelezővel beépíttetni.

    AZ ÉPÍTKEZÉSRE TÖRTÉNŐ BEJÁRÁS

    • Az építtető az építkezés folyamán nem biztosít bejárást az építési területre, ott csak az oda beosztottak, illetve az engedéllyel ott lévők tartózkodhatnak.